不動産売却の流れ
確かな経験と情報に裏打ちされた「プロの眼」で無料査定いたします！市場相場や売買事例・収益性などの情報に基づき、売却可能な概算価格を素早くお知らせいたします。その査定価格を判断材料として、売却を依頼するのかどうかをお決めください。
査定価格や媒介契約内容・当社の営業方針にご納得していただけましたら売却の依頼をしてください。速やかに媒介契約を締結し、直ちに売却活動に取りかかります。
また、もしも不動産の売却をお急ぎでしたら、弊社での買取も検討させていただきます。
不動産なびやYahoo不動産・楽天などの国内主要ポータルサイトに掲載し、インターネットを駆使して広く効果的に物件情報をアピールいたします。また不動産業者間にも売り情報を配信し、効率的に「買いたい人」をお探しいたします。
買い付けが入り、買主が決定したら、いよいよ売買契約です。売買契約書を作成し、売主・買主双方が納得の上で署名捺印します。この売買契約書は弊社が作成いたしますのでご安心ください。
買主の代金支払いと同時に、所有権の移転登記をします。登記は司法書士に委任して行います。引渡し時に、固定資産税・都市計画税や公共料金の精算を行います。マンションの場合は、管理費や修繕積立金も精算します。
不動産がいくら位で売れるのか、まずは弊社が査定いたします。このとき注意していただきたいのは、「売りたい価格」と「売れる価格」とは必ずしも一致しないということです。中古不動産の価格は、査定から契約まで下記のように変わっていきます。
ご来社しての売却依頼も受付ておりますので、お気軽に一度ご来社くださいませ。※お日にちの調整も可能ですのでご相談くださいませ。
不動産売却・不動産査定のご相談は052-683-9300 営業時間10：00〜19：00 ※原則無休